por Ing. Eduardo Espinosa RománMiércoles, 5 de julio de 2017
En Edificios Inteligentes y de Alto Desempeño, el sistema BAS asegura una operación efectiva, eficiente y segura al coordinar la operación de todos los sistemas electromecánicos, así como de los sistemas de seguridad y salvaguarda; al tiempo que provee una poderosa interface de operación para operadores y administradores.
Un Sistema de Automatización de Edificios, también conocido como BAS (Building Automation System) o como BMS (Building Management System), es una solución que controla y supervisa el funcionamiento de equipos y sistemas críticos a través de elementos propios o de la integración de otros sistemas. De alguna forma, todos los equipos y sistemas electromecánicos de un inmueble, así como sus sistemas de seguridad y salvaguarda, pueden formar parte del sistema BAS/BMS. El sistema BAS/BMS puede integrar:
• Sistema de Aire Acondicionado y Ventilación
• Sistema de iluminación
• Suministro y distribución de energía
• Monitoreo de energía (consumo, demanda, calidad, etc.)
• Sistemas de agua
• Sistema de detección de fuego y alarma
• Protección contra incendio (a base de agua, agentes especiales y agentes limpios)
• Control de Acceso Electrónico y Control de Visitantes
• Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) y Administración de Video (VMS)
• Intercomunicación
• Y muchos sistemas más
PRINCIPALES COMPONENTES
Un sistema BAS/BMS cuenta típicamente con los siguientes elementos:
• Sensores: necesarios para adquirir información para conocer el estado de variables ambientales y técnicas.
• Actuadores: controlan elementos eléctricos, mecánicos, hidráulicos y de otros tipos para lograr la acción de control requerida (encendido, apagado, modulación).
• Controladores: mediante programas que reflejan la lógica de control, reciben en sus entradas información proveniente de sensores y comandan acciones de control a través de actuadores conectados a sus salidas.
• Redes de comunicación: Permiten la intercomunicación de los diferentes elementos del sistema. Pueden ser de alta o baja velocidad y existen en diferentes niveles (red IP o principal, red de campo o secundaria, red de sensores y actuadores). También pueden ser alámbricas o inalámbricas, locales (LAN) o extendidas (WAN).
• Protocolos de comunicación: Pueden ser propietarios o abiertos (BacNet, Modbus, Lonworks, etc.).
• Interfaces o Gateways: Permiten integrar equipos y sistemas de terceros.
• Interfaces de usuarios: Incluyen estaciones de trabajo (work-stations), dispositivos móviles, clientes web, interfaces telefónicas.
FUNCIONES PRINCIPALES
La plataforma BAS/BMS permite controlar equipos y sistemas, establecer secuencias de arranque óptimo y eficiencia energética, monitorear o supervisar el estado de cada sistema, generar alertas para corregir problemas menores, enviar alarmas para responder a situaciones críticas, emitir reportes, incorporar analíticos de información que permitan optimizar la operación de cada sistema y del edificio como un todo. En realidad, en un sistema BAS/BMS el límite está definido por la creatividad y la pericia del integrador de la solución.
BENEFICIOS RESULTANTES DEL USO DE SISTEMAS BAS/BMS
Un sistema BMS provee beneficios a propietarios, administradores, operadores y usuarios/habitantes del inmueble. Algunos de los principales beneficios son: ahorros económicos al operar a menor costo, ahorro de energía, mayor confort, mayor seguridad, mayor productividad, mayor vida útil de equipos valiosos, continuidad en la operación del inmueble, mejores estrategias de control, mejor manejo de crisis y situaciones de emergencia, mantenimiento más efectivo, operación en constante mejora y muchos más. El BAS/BMS provee reportes y alarmas oportunas para evaluar la operación y para actuar de forma inmediata cuándo así se requiera.
LOGEN ES LÍDER COMO INTEGRADOR DE SISTEMAS BAS/BMS
Logen ha diseñado, instalado y brindado servicios de mantenimiento a sistemas BAS/BMS desde 1992. Nuestra base instalada y experiencia nos ubican entre los integradores más confiables cuándo se trata de Sistemas de Automatización de Edificios. Actualmente, somos integradores de sistemas BAS/BMS de fabricantes líderes como Schneider Electric (StruxureWare, Continuum) y Honeywell (Alerton, Niagara, Inovonics).